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Wohnung zum Kauf
139000 €2.673 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dániel Egyed
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhige Pärchenwohnung mit großem Südbalkon!

Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, sonnige Räume, großer Süd-Balkon, schöne Aussicht, Carport!

Das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlichen Balkon bietet Ihnen ein freundliches Ambiente. Nehmen Sie eine Tasse aromatischen Tee und lesen Sie ein spannendes Buch im Sonnenuntergang!
Verbringen Sie Ihre Freizeit in der offenen und lichtdurchfluteten Küche mit Ihrer Familie! 

Vom Gang erreichen Sie noch das ruhige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet und ist mit der Toilette gemeinsam.

Das Haus wurde 1995 in Holzriegelbauweise errichtet und die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Des Weiteren sind der Wohnung ein fixer Carportplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Landesdarlehen kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Hart bei Graz (8075)
Die Wohnung befindet sich in Hart bei Graz, in einer ruhigen und grünen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.673,08 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dániel EgyedDein Kontakt
Online-ID: 2head5a
Referenznummer: OBGC2024122311093402101cadae76e
Herr Dániel Egyed
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen