Wohnung zum Kauf

187000 €187.000 €4.065 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schwaz (6130)

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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im ersten Obergeschoss mit nur 16 Wohneinheiten. Eine optimale Immobilie für Singles oder Pärchen, die das Leben in der Silbertadt schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, während die integrierte Küche funktional gestaltet ist und alle nötigen Geräte umfasst.

Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum ideal. Zudem sorgt sie für eine angenehme Lichtatmosphäre im gesamten Raum.


Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.

Zögern Sie nicht, diese charmante Kleinwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen!



Basics.

Vorraum
Wohn-Esszimmer mit Küche und integrierter Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer und WC

Zubehör

ein Kellerabteil

Die Allgemeinfläche bietet einen Fahrrad- und Trockenraum.



Preisinformationen.

Kaufpreis.

€ 187.000,00

Kaufnebenkosten.

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr (Änderung ab April 2024)
Kaufvertragsgebühr, Beglaubigungsgebühr beim Notar, Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.

Die Wohnung ist sofort verfügbar

Energiekennzahlen.

HWB 71 HWB/m²
fGEE 1,11

rechtliche Hinweise.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG

Sonstiges Verfügbarkeit ab sofort möglich

[URL="https://www.petrahuber-immobilien.at"]www.petrahuber-immobilien.at[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert