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Wohnung zur Miete
1272.72 €Nettokaltmiete
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Die Maklerei Immobilien GmbH
Frau Katrin Rothe
Die Maklerei Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*Erstbezug* Gemütliche 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen

Zur Miete steht diese ca. 84 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer 15,91 m² großen Terrasse.

Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.

Highlights dieser Wohnung:

- Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
- Große Terrasse mit herrlichen Ausblick
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Kellerabteil

Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Langkampfen (6336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Langkampfen liegt idyllisch im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen Kufstein und Wörgl. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Neben einer intakten Natur punktet Langkampfen mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1500 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1272.72 €
15,16 €/m²
Betriebskosten
90.9 €
Umsatzsteuer
127.28 €
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.272,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: EUR 1.400,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 100,--
Gesamtmiete: EUR 1.500,--
Kaution: EUR 4.500,-

Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerei Immobilien GmbH
Die Maklerei Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kinkstraße 8, 6330 Kufstein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin RotheDein Kontakt
Online-ID: 2hejy58
Referenznummer: 6336-458 (1/458)
Die Maklerei Immobilien GmbH
Frau Katrin Rothe
Die Maklerei Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen