Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

725000 €725.000 €

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275,5 m²Fläche

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Frohnleiten (8130)

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Zu verkaufen gelangen 4 Anlegerwohnungen in einem 2012 umfassend saniertem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten. Diese gliedern sich wie folgt:

* Top 2: 95,76 m² Wohnung auf den Bildern zu sehen, aktuell leerstehend, Erdgeschoss
* Top 3: 92,76 m² Wohnung mit 15,25 m² Balkon, vermietet, 1. Obergeschoss
* Top 4: 37,54 m² Wohnung, vermietet, 1. Obergeschoss
* Top 5: 49,46 m² Wohnung mit 16,85 m² Terrasse, vermietet, 1. Obergeschoss

Die Wohnungen werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls mit dieser aufbereitet. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz im Freien.

Bei Vollvermietung liegt der Jahresnettorohertrag bei ca. 29.000 €, was eine "Makler-Rendite" von ca. 4 % ergibt.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, die derzeit leerstehende Top 2 ersehen Sie im Detail unter unseren anderen Objekten auf Willhaben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 275,52 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 26,25 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen