Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.369 €/m²

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6Zimmer

137,2 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Ternitz (2630)

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Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Siedlungslage mit Ausblick auf Ternitz zu erwerben.

2003 wurden neue Weinzetl Kunststofffenster, mit Jalousien und Insektenschutzgitter, eingebaut, das Dach isoliert und neu eingedeckt.
Weiters wurde die Ölheizung 2009 erneuert.


Erdgeschoß:

• Vorraum
• separates WC mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
• Schlafzimmer
• Büro
• Abstellraum

Obergeschoß:

• Vorraum
• großes Zimmer, geteilt durch eine Zwischenwand
• Schlafzimmer mit Balkon und Wasseranschluss (hier wäre noch ein Badezimmer möglich)
• Zimmer
• Abstellraum

Kellergeschoß:

• Vorraum
• Lagerräume
• Tankraum
• Waschraum
• Heizraum
• große Garage

Weiters verfügt das Objekt über eine separate Doppelgarage, mit Dachboden, und ein Gartenhaus.


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 325.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 222,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 85,47 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2003