Haus zum Kauf · provisionsfrei

441228 €441.228 €4.750 €/m²

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4Zimmer

92,9 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Ostermiething (5121)

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Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie

 

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! 
Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt. 

 

Wohnvergnügen im Überblick:


idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum
moderne Architektur und helle Wohnräume
nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse
2 PKW Freistellplätze
Gartenhütte für mehr Stauraum
Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung
bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung
Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage
Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung)
Kaufpreise: ab € 431.939,-


Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage

Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. 

 

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Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,89 m², Gesamtfläche: 92,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,91 m², Wohnungsnr.: Typ A