Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €6.638 €/m²

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2Zimmer

52,7 m²Wohnfläche

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Elixhausen (5161)

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Modern, stilvoll und prägnant - dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet.

Highlights der Ausstattung:

* Edler Mafi-Parkettboden sorgt für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre.
* Luxuriöses Bad mit stilvollen Villeroy & Boch-Elementen und eleganter Fliesenverarbeitung.
* Kaufpreis inklusiv einer KÜCHE.
* Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
* Innovatives Heizsystem: Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik für nachhaltigen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist Teil eines eleganten Neubaus mit nur 5 Einheiten und bietet damit Privatsphäre und Exklusivität.

Für wen ist diese Wohnung ideal?
Personen, die auf hohes Niveau Wert legen, ein repräsentatives Eigenheim suchen und ein aktives Leben schätzen. Perfekt für sportliche Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Leben Sie dort, wo sich Eleganz und Naturverbundenheit treffen!

Top 4 - ca. 52,73 m² Wohnfläche & ca. 8,67 m² Balkon -  Kaufpreis € 350.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000,-- - Im Kaufpreis ist eine Küche integriert.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis HWB 33

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,67 m², Kellerfläche: 5,69 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen