Wohnung zur Miete 1.273 € 3 Zimmer 93,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langkampfen 6336

Wohnung zur Miete
1272.72 €Nettokaltmiete
3Zimmer
93,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Katrin Rothe

Die Maklerei Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen

Zur Miete steht diese ca. 93 m² große, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen .

Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.

Highlights dieser Wohnung:

- Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
- Balkon mit herrlichen Ausblick
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Kellerabteil

Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Langkampfen (6336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Langkampfen liegt idyllisch im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen Kufstein und Wörgl. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Neben einer intakten Natur punktet Langkampfen mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1550 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1272.72 €

13,65 €/m²

Betriebskosten

136.36 €

Umsatzsteuer

127.27 €

Kaution

4650 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.272,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: EUR 1.400,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 150,--
Gesamtmiete: EUR 1.550,--
Kaution: EUR 4.650,-

Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerei Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kinkstraße 8, 6330 Kufstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin RotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg9m5b

Referenznummer: 6336-452 (1/452)