Wohnung zur Miete

807.96 €808 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

77,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Andritz, Graz (8045)

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Kurzbeschreibung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten zu mieten! Objekt Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten zu mieten!
Diese großzügige und charmante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77,64 m² ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, die in den privaten Gartenanteil übergeht - ideal, um sonnige Tage zu genießen oder sich einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Bezirks Andritz.

Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Terrasse
- Garten

Nettomiete: € 807,96
netto BK: € 274,48
Gesamtmiete: € 1.190,68 (zzgl. Strom und Heizung)

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.07, Distanz zum Flughafen: 3.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 3.74, Distanz zur Hauptschule: 2.95, Mindestmietdauer: 1 Jahr