Wohnung zum Kauf 744.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Gebhard Schwärzler Straße 1 Schwarzach 6858

Wohnung zum Kauf
744000 €8.000 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Florian Mayr

Florian Mayr Immobilien e.U.

Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnug im Dachgeschoss

Mitten in Schwarzach entsteht ein Ensemble aus drei Neubauten. Hier trifft die optimale Verkehrsanbindung auf die Integration in ein beliebtes Wohngebiet, das den Menschen Lebensqualität bietet. Die harmonische Lebensart spiegelt sich in den drei Häusern wider.

Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein.

Es wird von einem innovativen Konzept mit Energie versorgt, verfügt über eine eigene Erdwärme-Anlage und eine PV-Anlage. Außerdem werden alle Vorkehrungen für E-Mobilität getroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gebhard Schwärzler Straße 1, Schwarzach (6858)

Das Quartier ist umgeben von Grün und Vielfalt. Hier kann man die Freizeitmöglichkeiten nutzen, die Natur genießen und nach Hause kommen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Nahversorger und Apotheke sind quasi vor der Haustüre. Das Kohler Quartier ist ein moderner Neubau, der mit seiner Architektur den Charakter des Ortes mitträgt und ein Zuhause für Familien, Paare und Singles gestaltet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

744000 €

8.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 8,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Florian Mayr Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Talbachgasse 4/2, 6900 BREGENZ

Partnerschaft

Herr Florian MayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgxg5a

Referenznummer: MAYRIMMO-200