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Wohnung zum Kauf
139000 €5.430 €/m²
25,6 m²Wohnfläche

Immventure Real Estate GmbH
Frau Elena Wippel
Immventure Real Estate GmbH

Erstbezug nach Sanierung! Traumhafte Wohnung mit Balkon in Andritz

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist - eine vollsanierte Wohnung mit 25.6m² Fläche und einem Balkon, zum Kaufpreis von 139.000,00 €.

Wohnfläche und Ausstattung:

* Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13,76 m²) mit großen Fenstern für viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.
* Balkon (ca. 2,47 m²) mit Blick ins Grüne - perfekt, um den Feierabend zu genießen.
* Moderne, kompakte Küche (ca. 2,89 m²) mit hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube) und genügend Stauraum.
* Großes Badezimmer (ca. 4,87 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC, stilvoll gefliest.
* Flur (ca. 4,09 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschränke.

Highlights:

* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
* Neu sanierte Küche und modernes Badezimmer.
* Ruhige Lage mit guter Anbindung.
* Ideal für Singles. 

Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck durch unsere 360°-Videobesichtigung verschaffen: https://youtu.be/8UbAkK23_0k

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Andritz, Graz,12.Bez.:Andritz (8045)
Die Wohnung liegt in Graz, im Bezirk 8045, Steiermark, und bietet eine zentrale Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie bequem einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, die Post und eine Polizeistation sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 5 sowie Bushaltestellen der Linien 52, 53 und 41 befinden sich in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
5.429,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,47 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbH
Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Peballweg 12, 8047 Graz
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Partnerschaft
Frau Elena WippelDein Kontakt
Online-ID: 2hhk65a
Referenznummer: OBGC202412221925549872435259c30
Immventure Real Estate GmbH
Frau Elena Wippel
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