Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.136 €/m²

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Pfaffing (4870)

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Schönes Einfamilienhaus in guter Lage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus strahlt im Inneren teilweise die Gemütlichkeit und Behaglichkeit eines Holzhauses aus. Dank großer Fenster ist alles hell und Lichtdurchflutet. Der Wintergarten tut sein übriges dazu. Sie finden hier aufgeteilt auf zwei Geschoße alles was Sie benötigen. Im Erdgeschoß gibt es eine große Küche mit Frühstücksbar, TV Anschluss, sowie einen Tischherd zum Verwöhnen. Außerdem ein großzügiges Wohn- Esszimmer, mit einem besonderen Blickfang, dem gemauerten Kaminofen, den Wintergarten und natürlich auch Bad und Toilette. Sie haben auch Zutritt in die angrenzende Garage. Im Obergeschoß gibt es vier Zimmer, ein Bad und auch eine Toilette. Der kleine Keller eignet sich bestens zum einlagern für Gemüse und Obst und dgl. Im Garten sind Sie ganz allein,. Abgeschlossen durch einen Hang Ostseitig und baulichen Maßnahmen allgemein. Sie finden dort einen gemauerten Grillplatz für gemütliche Stunden, eine überdachte Terrasse und einen eigenen Brunnen.(nur zum Bewässern). Nordseitig ist ein großer Holzschuppen angebaut, da es immer genügend Dinge zum verstauen gibt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wenn Ja, handeln Sie jetzt, bevor es ein anderer tut.

Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	264.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen