Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Bludenz 6700

Wohnung zum Kauf
119000 €3.967 €/m²
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Herr Andreas Hölblinger

bodenseeimmo hehle GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Bludenz (vermietet bis 30.06.2026)

Diese Wohnung in einer Wohnanlage in der Bludenzer Färberstraße besticht durch ihre zentrale Lage.

Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar oder können mit dem Stadtbus in kürzester Zeit erreicht werden. Der Bahnhof Bludenz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine 6,9 m² großen Balkon

Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 befristet vermietet Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 569,80 (inkl. USt) zzgl. EUR 140,00 Betriebskosten monatlich.

Energieausweiswerte:
HWB: 46 kWh/m²a (B)

Kaufpreis: EUR 119.000,00

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.