Bürofläche zum Kauf

260000 €260.000 €

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3Zimmer

80 m²Bürofläche

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Purkersdorf (3002)

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GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VARIABLER NUTZUNG IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF

BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein ca. 70m² Geschäftslokal mit 3 Portalen im Eingangsbereich die ein auffälliger Blickfang sind. Zusätzlich verfügt das Lokal noch über eine vorgelagerte Terrasse, eine Teeküche, ein Büro, Dusche und WC.

BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50
DERZEITIGE ENERGIEKOSTEN (Gas u. Strom): EUR 186,00

BESONDERES EXTRA: Unmittelbarer Zugang zu einem Gemeinschafts-Indoor-Pool mit Sauna und Ruhebereich

LAGE: Fußläufig, etwa 10-15 min vom Purkersdorfer Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter 0664 5211167, gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich