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Wohnung zum Kauf
89000 €2.062 €/m²
2Zimmer
43,2 m²Wohnfläche

Team SüdReal
TRISTAR Immobilien GmbH & Co KG

Charmante Altbau-Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten = 2. Stock (ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen.

 

Die möblierte Wohnung überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung der ca. 43,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des ostseitigen kleinen Balkons):

- Vorzimmer mit Schrankverbau

- Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Sonnenbalkon  

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Dampfdusche 

 

Ruhe und Erholung bieten auch der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald.

 

Diese zeitnah beziehbare, ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt. 

 

Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 89.000,-.

Monatliche Betriebskosten: € 106,48

 

Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reichenau an der Rax (2651)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
89000 €
2.061,62 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRISTAR Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Lerchenfelder Straße 158/1-2, 1080 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Team SüdRealDein Kontakt
Online-ID: 2hk9q56
Referenznummer: OBGC20241213112859205d34ff4c99c
Team SüdReal
TRISTAR Immobilien GmbH & Co KG