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Wohnung zur Miete
703 €Nettokaltmiete
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
15.01.2025Verfügbarkeit

Raumgut Immobilien GmbH
Frau Leonie Martinovic
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmerwohnung in liebevoll sanierten Altbau in Hohenems zu vermieten!

Das Sägerviertel ist der älteste, dörfliche Kern der Stadt Hohenems. Die geschichtliche Betrachtung des Viertels untermauert die Qualitäten und Potentiale seitens Baukultur und Außenraum. Ein besonderes Augenmerk liegt und lag dabei auf dem unter Denkmalschutz stehenden "Alten Gemeindekanzlei" mit Umgebung. Der 1637 errichtete dreigeschossige Kopfstrickbau unter Satteldach diente bis 1830 als Rathaus und befindet sich in der Sägerstraße Nummer 10.

Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude Sägerstraße 10 - das Alte Rathaus - wird generalsaniert, das Bestandsgebäude Sägerstraße 12 neuerrichtet sowie die Sägerstraße 8 qualitativ nachverdichtet.

Die ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, einer perfekt eingepassten modernen Küche, einem Wohn-, Essbereich, einem trendigen Badezimmer mit Badewanne und WC mit Fenster und einem Schlafzimmer.
Nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt und mitten im Zentrum findet man alles, was man zum Leben braucht: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine Vielfalt an Plätzen, die zum Verweilen einladen.
Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer 30-minütigen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.

Sie möchten mehr sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Terrasse

Lage

Sägerstraße 10, Hohenems (6845)
Sägerstraße 10 / 1, 6845 Hohenems

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
880 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
703 €
11,89 €/m²
Betriebskosten
177 €
Kaution
2640 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1, Geschlecht egal

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgut Immobilien GmbH
Raumgut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachgasse 7, 6845 Hohenems
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie MartinovicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hkaj55
Referenznummer: raumgut-297
Raumgut Immobilien GmbH
Frau Leonie Martinovic
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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