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Wohnung zum Kauf
380000 €4.691 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Domig Immobilien OG
Herr Andreas H. Kathan
Domig Immobilien OG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Heißer Preis für kühle Rechner. Gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch-Altenstadt.

Heute haben Sie die Möglichkeit eine schöne und helle Gartenwohnung in Feldkirch Altenstadt zu erwerben.

Die Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit allem Komfort einer modernen Gartenwohnung. Sie können sich auf eine gr. offene Tischlerküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein versetztes gr. Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fliesenboden, eine großzügige Diele und Garderobe mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer neuwertigen Dusche und eine Badewanne, sowie separates WC freuen.

In Ihrem neuen, ca. 168 m² großen Garten befinden sich Traubenstöcke, ein Flieder, Beete und ein Tischtennisplatz.

Die individuell steuerbare Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen die einzelnen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu temperieren.

Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradraum, Rasenmäher Raum sowie ein gemeinschaftlicher großer Abstellraum. Ein eigener Müllplatz, viele Besucherparkplätze außen aber auch in der Tiefgarage.
Der Tiefgaragenplatz kann optional dazu gekauft werden. Preis: € 15.000, -
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 350,-
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds belaufen sich auf ca. € 117,- und sind nicht in den Betriebskosten inkludiert.


Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und Autobahnanbindung (AT/CH), die nächste Bushaltestelle ist nur 50m entfernt. In unmittelbarer Nähe, gut zu Fuß erreichbar, befinden sich sämtliche Geschäfte (Hofer, DM, Lutz, Obi, Interspar, Takko, Fitnessstudio, ...) zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.

Energieausweis (HWB-Wert) = 75,38 kWh/m²a (C)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Küchlerstrasse 25 Top 15, Feldkirch (6800)
sonnige Lage
perfekte Infrastruktur
viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz
sehr gute Verkehrsanbindung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.691,36 €/m²
Provision für Käufer
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, WC Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 168,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domig Immobilien OG
Domig Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas H. KathanDein Kontakt
Online-ID: 2hknq57
Referenznummer: 1530
Domig Immobilien OG
Herr Andreas H. Kathan
Domig Immobilien OG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen