Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 165,6 m²<br/>Wohnfläche 1.069 m²<br/>Grundstück Oberreute 88179

Monat
6Zimmer
165,6 m²Wohnfläche
1.069 m²Grundstück

Herr Matthias Grosam

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus mit Potential mit großzügigem Grundstück in fast Alleinlage

Dieses 2 Familienhaus mit parkähnlichem Garten und Grundstück ist sanierungsbedürftig und wartet auf einen neuen Besitzer!

Das Haus steht sofort zur Verfügung!

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verteilt auf ca. 75 m² Wohnfläche mit einem Badezimmer, Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Ein Zugang zum Garten kann über die Bodentiefen Terrassentüren errichtet werden.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist verteilt auf ca. 77 m² Wohnfläche mit einem Badezimmer, Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem Süd-Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich noch genügend Stauraum sowie ein Gästezimmer.

Die 2 Garagen stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Keller und das Holzlager bieten zusätzlich Platz für weiteren Stauraum.

Allgemein befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Dies kann in einem Gespräch näher erläutert werden.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um alle wichtigen Details über das Haus zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Oberreute (88179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Zweifamilienhaus liegt in einem ländlichen Gebiet im Allgäu bei Oberreute, nahe der Grenze zu Österreich. Oberreute ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) in Bayern, bekannt für seine idyllische Landschaft, Wälder und Wiesen. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport. Supermärkte, Grundschulen und Ärzte sind in den umliegenden Dörfern wie Oberreute und Oberstaufen in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen und spezialisierte medizinische Versorgung finden sich in größeren Städten wie Lindenberg im Allgäu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.717,06 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.738 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 88,04 m², Gesamtfläche: 253,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbHGewerblicher Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf

Partnerschaft

Herr Matthias GrosamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2p58

Referenznummer: MG-098-KH