Terrassenwohnung zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Aschau im Chiemgau 83229

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Anspruchsvolle Terrassenwohnung im malerischen Priental

In dieser attraktiven Terrassenwohnung findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Eine Wohnung, die überzeugt und Ihren Traum verwirklichen kann. Das Mehrfamilienhaus mit wenig
Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise und in einem modernen Landhausstil
erstellt. Die wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmeter befindet sich in einer sehr gepflegten und äußerst ruhigen Wohnlage in Sachrang. Sie ist sehr geräumig, verfügt über einen großzügigen sowie gut durchdachten Grundriss und zeichnet sich durch eine sehr gute Innenausstattung aus.
Ein angenehmes Wohnen mit hohem Komfort ist gegeben. Auch vermittelt sie ein behagliches
Raumerlebnis. Neben der großen Südterrasse verfügt diese beeindruckende Wohnung über einen hübschen, großen Garten mit Bergblick, auf Basis Sondernutzungsrecht.
Auf Grund der Größe und der Raumaufteilung ist diese Wohnung natürlich auch für Familien bestens geeignet. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Stellplätze beim Eingangsbereich sowie eine große Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Terrakotta
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aschau im Chiemgau (83229)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sachrang, einem Ort zwischen Chiemsee und Tiroler Grenze. Sachrang ist ein Ortsteil der Gemeinde Aschau im Oberbayerischen Landkreis Rosenheim. 1991 wurde das Gebiet zu einem Naturschutzgebiet ernannt. Ca. 8 km davon entfernt liegt der Luftkurort Aschau mit sämtlichen Infrastrukturmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten bei einem Dorfladen gibt es auch direkt im Ort. Sachrang mit seinem traditionellen Erscheinungsbild liegt am südlichen Ende des Prientals, am Fuße des Geigelsteins.
Hoher Freizeitwert Sommer wie Winter über ist gewährleistet.
Egal, ob Sie sportlich, kulturell oder kulinarisch interessiert sind, hier werden Sie in der näheren Umgebung alles vorfinden.
Bei diesem Objekt erleben Sie Tradition und Brauchtum, vereint mit einer weltoffenen Stimmung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.419,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.419,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.539 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994

- Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar
- große Terrasse mit Gartennutzung
- überdachte Holzlege zur Brennholzlagerung im Garten
- großer Hobbyraum mit Sauna im Kellerbereich
- Heizkörper im Hobbyraum ist zusätzlich elektrisch
zu beheizen (Sommerheizung)
- zwei Bäder im Erd- und Kellergeschoss
- beide Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung
- Bad im Erdgeschoss mit neuem Hygie-WC
- zentrale Staubsaugeranlage
- alle Wasserleitungen im Haus sind aus Edelstahl
- Öl-Zentralheizung
- Kachelofen im Wohnraum mit Holzlege Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro RosenheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlu259

Referenznummer: 857.625