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Wohnung zum Kauf
610500 €8.479 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Herr Jörg Egger
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Leben mit Weitblick am Wörthersee. Wohnparadies Lakeview Living. Haus A Top 3A

WOHNEN AM WÖRTHERSEE. IN DER BEGEHRTESTEN REGION ÖSTERREICHS."WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING".
Erleben Sie den Traum vom Leben am Wörthersee. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens entsteht diese elegante und idyllische Wohnanlage. Die sonnendurchfluteten Räume, großzügigen Terrassen, Balkone und die privaten Gärten verleihen dem Lakeview Living einen besonderen Flair. Der Ortsteil Sallach befindet sich zwischen Pörtschach und Krumpendorf und ist nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und vom Freibad Sallach entfernt. Der herrliche Ausblick im Freibad auf die Halbinsel Maria Wörth lädt zum entspannen ein.

 

WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING.
Diese charmante Wohnanlage besteht aus 2 Wohnvillen mit insgesamt 9 Wohneinheiten zwischen 48 m² und 133 m² und befindet sich in der ruhigen und harmonischen Ortschaft Sallach am Wörthersee. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Photovoltaikanlage, begrünte Carportdächer und wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Bei jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil inbegriffen. Das Haus A verfügt über 5 Carports und 2 Abstellplätze, welche zusätzlich erworben werden können.

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn- und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.

 

WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN. LEBEN MIT WEITBLICK AM WÖRTHERSEE.
Ob ein Spaziergang zum Wörthersee, mit dem Rad nach Velden, oder entspannen im Hauseigenen Pool, alles ist möglich. Innerhalb weniger km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Swimmingpool
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
610500 €
8.479,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.Gewerblicher Anbieter
Ossiacher Zeile 10/1, 9500 VILLACH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Egger
Herr Jörg EggerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmha55
Referenznummer: OBGC202412101034125375256ab8d46
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Herr Jörg Egger
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