Wohnung zur Miete

699.97 €700 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Perchtoldsdorf (2380)

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Zur Vermietung gelangt eine 82m² große  3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in 2380 Perchtoldsdorf, Aspettenstraße. Die Wohnhausanlage ist sehr gepflegt und neu renoviert.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist auch vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet.
Ein neues extra WC und ein Kellerabteil mit 4m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie eine traumhafte 10m² Loggia (süd). Die Wohnung wird tw. möbliert vermietet - ohne Ablöse. (Möbel können gerne verändert oder entfernt werden).
2014 wurde das Haus umfassend saniert. (u.a. Vollwärmefassade).
Ein eigener Parkplatz kann für 50,-- dazu gemietet werden.
 

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* hochwertige Ausstattung 
* neues WC
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Bad mit Wanne
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Alarmanlage
* neue vollwärme Fassade
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Ärzte und Apotheke
* sehr netter Vermieter
* uvm.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

699,97 Nettomiete
180,94 netto BK 
18,09 Ust.

899,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas verbrauchsabhängig
2.700,-- Kaution

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen