Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Asten 4481

Wohnung zum Kauf
198000 €3.474 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Hans Altenbuchner

Immobilien Stollwerk

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Einbauküche, Lift, Loggia, Tiefgaragen - und Außenstellplatz

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses und besticht mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einer hochwertigen und schönen Einbauküche. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist aufgrund eines Personenaufzugs möglich.

Vom Wohnungseingang aus erwartet Sie die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und rechter Hand direkt ins separierte Gäste WC mit Waschbecken führt. Daneben befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Am Ende der Diele gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte und fügt sich wundervoll ins Gesamtbild ein. Eine weitere Besonderheit stellt die große Loggia dar, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Ins Schlafzimmer gelangen Sie direkt vom Wohnbereich aus.

Praktischen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter Kellerabteil, welcher abschließbar ist und durch sichere Metallwände von den anderen Kellerabteilen abgegrenzt wird. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in Mitten einer begrünten, parkähnlichen Anlage, welche auch einen Kinderspielplatz beherbergt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Asten (4481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asten ist eine österreichische Marktgemeinde im Bundesland Oberösterreich mit etwa 7000 Einwohnern. Zwischen Österreichs ältester Stadt Enns, dem berühmten Chorherrenstift St. Florian und der Landeshauptstadt Linz gehört Asten sicher zu den geographisch bestgelegenen Orten Österreichs. Die Gemeinde an der Donau befindet sich direkt an der Bundesstraße 1, der Westbahn und der Autobahn, wodurch es nicht verwunderlich ist, dass es zu allen Zeiten mit der Geschichte der europäischen Völker eng verflochten war.

Zudem gibt es in Asten vielerlei Möglichkeiten, seine kostbare Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Besuch des Au-Sees ist unbedingt zu empfehlen. Er ist für Sonnenhungrige ein absolutes Muss, eignet sich aber auch ideal für gemütliche Spaziergänge und für Wasserakrobaten steht ein Wasserskilift zur Verfügung. Verschiedenste Vereine bieten ebenfalls jede Menge Spaß und Unterhaltung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie auch ein Bahnhof und eine Tankstelle sind in der Nähe der Wohnung angesiedelt. Ein großes Gewerbegebiet am Ortsrand bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Geschäften, Dienstleistungen und Unternehmen.

Im Folgenden finden Sie eine Auflistung wichtiger Entfernungen:

- Billa: 140 m
- Bäckerei: 220 m
- Sparkasse: 400 m
- Kindergarten: 500 m
- Volksschule: 1 km
- Volkshochschule: 800 m
- Bahnhof: 1,4 km
- Linz: 20 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,60 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien StollwerkGewerblicher Anbieter

Karrerweg 10, 84547 Emmerting

Partnerschaft

Herr Hans AltenbuchnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hmva56

Referenznummer: 220-2024