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Wohnung zur Miete
396.62 €Nettokaltmiete
4Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnvergnügen pur wird geboten: Grünlage, gute Nachbarschaft, 1A Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber! Top Preis-Leistungs

4400 Steyr / Münichholz / Lannergasse 2:

Wunderbares Wohnen in einer 4 Zimmerwohnung! Sehr praktisch geschnitten werden keine Wünsche offen gelassen. Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wir für Paare oder Singles. Die Räume können wahlweise als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden, ebenso als Ankleidezimmer oder kleine Rückzugsoasen zum Lesen, Yoga etc. Die Liegenschaft befindet sich im grünen Stadtteil Münichholz. Erholungssuchende können aufgrund der vielen Wander- und Radwege die Natur im direkten Umfeld genießen. Weiters steht das nahegelegene Stadtbad zur Verfügung.

Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kaffees, Gasthäuser und vieles mehr aus. Dank Bus- und Zugverbindungen profitieren Sie zudem von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.

Das beliebte Einkaufszentrum "City Point" erreichen Sie mit dem Auto in nur 7 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés. Aber auch im Siedlungsort, sind die nächsten Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe!

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 623,49 (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Baukostenzuschuss/Kaution: € 1.870,47

DER MIETVERTRAG IST UNBEFRISTET!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steyr, Steyr (4400)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
623.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
396.62 €
7,51 €/m²
Betriebskosten
170.19 €
Kaution
1.870,47 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 396,62 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.wag.at/immobilien/mein-freiraum/steyr-muenichholz/"]Landingpage Siedlungsinfo[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Team SteyrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hn9j55
Referenznummer: OBGC20221116095139172b2ec7dd101
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen