Baugrundstück mit Altbestand in Dornbirn - Naturnahe Lage für die Realisierung Ihres Traumhauses
Grundstück mit Altbestand in naturverbundener Lage in Dornbirn
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 879 m² großes Grundstück in Dornbirn/Wallenmahd, einer ruhigen und naturnahen Lage, die direkt an einem idyllischen Waldrand liegt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine erholsame Lage abseits des Verkehrs. Die Volksschule sowie der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und somit ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Der Altbestand auf dem Grundstück bietet Potenzial für eine Vermietung oder eine Neubebauung. Das Grundstück ist bereits baureif erschlossen, d.h. alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden und verlegt.
Eine besondere Möglichkeit dieses Grundstücks besteht in der Option, es aufzuteilen. So könnten zwei attraktive Baugrundstücke entstehen, die jeweils Platz für moderne Wohnhäuser bieten. Diese Grundstücke bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Dornbirn.
Lage:
Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage in Dornbirn, wo Sie direkt vom Grundstück aus die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Dornbirn mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Ausstattung:
Grundstücksgröße: 879 m² (Neubauoption/Grundstücksteilung)
Voll erschlossen: Alle Versorgungsleitungen vorhanden
Verkehrsberuhigte Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand
Naturnahe Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Lage zu investieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur, aber dennoch in Stadtnähe.
Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Kaufpreis: € 740,-/m² (inkl. Altbestand)
