LEGALE EINFAMILIEN-FINCA, MIT GROSSEM SCHWIMMBAD, IN BINISALEM
Wir präsentieren exklusiv diese gemütliche legale rustikale Finca mit großem Schwimmbad und 14200m² Garten.
Gelegen im Zentrum der Insel Mallorca, mit einer Bevölkerung von 9172 Einwohnern, die zur Region Raiguer gehören, mit einer Fläche von 29,8 Km², die als die Hauptstadt der Weinregion gilt.
Das Haus wurde in einem einzigartigen Stil entworfen, der Retro-Moderne mit einer eklektischen Fusion-Ästhetik verbindet. Ideal für alle, die Luxus, Komfort und absolute Privatsphäre suchen.
Es verfügt über ein Bewohnbarkeitszertifikat und ein Baubuch.
Neubau (2023), Konstruktion mit doppelten Blockwänden und Polystyrol-Isolierung.
Bebaute Fläche: 335 m² laut Katasteramt.
Wohnfläche: 330,80 m² laut nota simple.
Grundstück: 14.484 m² laut nota simple, (komplett eingezäunt).
Neue Steinmauer von 1,5 m Höhe, 50 cm Breite und 110 m Länge der Hauptfassade, mit automatischem Gusseisentor.
Beeindruckender, unverbaubarer Blick auf den Puig Major und das Tramuntana-Gebirge, ohne Außenlärm.
Ein 36 m² großer, nach Süden ausgerichteter Swimmingpool mit Innenbeleuchtung und absoluter Privatsphäre, perfekt, um den ganzen Tag die mallorquinische Sonne zu genießen.
Wohn-/Esszimmer: 43,35 m² mit großen Panoramafenstern in beide Richtungen.
Geräumige Küche von 20,40 m² mit Insel, moderne Geräte, integrierte Osmose und zusätzliche Speisekammer von 8,20 m².
4 Doppelschlafzimmer (Hauptschlafzimmer von 17,90 m² mit Ankleideraum von 4,10 m²), eines mit eigenem Bad im Erdgeschoss und drei im ersten Stock.
4 voll ausgestattete Bäder mit maßgefertigten Duschen und Glastrennwänden, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock.
Außenschreinerei aus massivem Teakholz, mit Doppelverglasung.
Innenschreinerarbeiten und Haupttür aus altem Massivholz aus dem Norden.
Zusätzliche Details, die den Unterschied ausmachen:
Thermischer Komfort: Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserkanälen (die Installation beider Geräte steht noch aus).
Gusseiserner Holzkamin im Wohn-Esszimmer.
Rutschfeste Porzellanböden in perlgrauen Tönen.
Untergeschoss 1,90 m hoch und offenes Sanitärregister.
Wasser aus eigenem Venenbrunnen (100 m tief) für zwei Zisternen, eine dritte Regenwasserzisterne mit 50.000 Liter Fassungsvermögen.
Aktive GESA-Elektroinstallation (eigener Zähler auf Anfrage).
Überdachter Grillplatz: 5,3 m² mit italienischen Marmorsäulen und Doppelzapfanlage.
Spektakulärer Garten, 14.200 m² Land mit 200 Mandelbäumen, 150 Torchasis und 50 Zypressen.
Pergola für 4 Fahrzeuge (unvollendet), und nach Süden ausgerichtete Solarium-Terrasse.
Wird möbliert geliefert, wobei einige Elemente noch fertiggestellt werden müssen (Schränke, Wasserhähne, Lampen, etc.).
Loft von 30 m² im ersten Stock.
Ein Anwesen, das Luxus, Natur und Wohlbefinden in einer idyllischen, ruhigen und exklusiven Enklave vereint.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.
Fordern Sie Ihren Besuch an und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Haus im Herzen Mallorcas!
Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE657280/2024
