Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Georgen an der Gusen in Oberösterreich! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage vorstellen zu dürfen, die zum Kauf angeboten wird.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 72m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der geräumige Grundriss umfasst ein helles und gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind also bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Auch die Infrastruktur in St. Georgen an der Gusen lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen.
St. Georgen an der Gusen ist eine Gemeinde mit viel Charme und einem hohen Freizeitwert. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ?+43 664 42 18 412? [tel:+436644218412]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Petritsch, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Sie werden begeistert sein.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
