Wohnung zur Miete

940.27 €940 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

74,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Lustenauerstraße, Linz, Linz (4020)

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SPANNENDE ARCHITEKTUR IN URBANER CITY LAGE

Ab sofort steht diese perfekt durchdachte und hochwertigst ausgestattete Neubauwohnung im spektakulären Projekt LUCY zur Anmietung. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man zu jeder Tages- und Nachtzeit absolute Ruhe.

Stilvoller Fischgrätparkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Fernwärme, elektrische Raffstores, hochwertige Küche, uvm. zählen zur gehobenen Ausstattung.

Raumaufteilung Top 19 im 4. OG:

- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche & Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank
- großer Südwest-Balkon

Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung inkludiert!

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 110,-- pro Monat angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	940,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	149,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	109
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Gesamtbetrag	€	1199

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Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,90 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 1 Jahr