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Wohnung zum Kauf
638000 €
3Zimmer
EGGeschoss

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
Frau Mandy Sobottka
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.

Sehr ruhiger Lage und Sonnenaufgang "inklusive" !

Hochwertige Neubauwohnungen mit Kaiserblick in Kirchdorf in Tirol.
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

ZIEL DES PROJEKTES:
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.

FLEXIBLE GRUNDRISSE:
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.

Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet.
Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu.

#Top 4 - Obergeschoss - Kaufpreis: € 638.000,-
Ausrichtung: Süd/Ost
Wohnfläche: 77 qm (inkl. 25% Aussenflächen)
Terrassenfläche: ca. 21 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste - WC: 1


Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchdorf
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchdorf in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und gehört zur Region Leukental. Mit etwa 3.800 Einwohnern bewahrt der Ort seinen traditionellen Tiroler Charme und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.

Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.

Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
638000 €
Provision für Käufer
3% zzgl MwSt inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Einzigartige Lage:
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt

Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone

Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und optional Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-)

Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75 Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U. Gewerblicher Anbieter
Wehrbachweg 21/5, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Mandy SobottkaDein Kontakt
Online-ID: 2hpdz55
Referenznummer: TU 25124
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
Frau Mandy Sobottka
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