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Wohnung zur Miete
1566.78 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.
Herr Stefan Treffer, BA
Treffer Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Kufsteiner Ortsteil Zell wird diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m², die sich optimal auf zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum, einen einladenden Vorraum sowie einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche verteilt. Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in einer begehrten Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kufstein (6330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Grenzstadt Kufstein, eingebettet im Tiroler Inntal und nahe der bayrischen Grenze gelegen, beeindruckt mit ihrer malerischen Lage am Fuße des Wahrzeichens der Stadt, der historischen Festung Kufstein. Als Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks vereint Kufstein Tradition und Moderne auf besondere Weise.

Mit rund 20.000 Einwohnern ist die geschichtsträchtige Stadt nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Kufstein ist Heimat zahlreicher renommierter Unternehmen und bietet durch seine zentrale Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege ein hervorragendes Arbeits- und Lebensumfeld. Zudem ist Kufstein Fachhochschulstadt und zieht durch ihre Bildungseinrichtungen und das vielseitige Freizeitangebot Jung und Alt gleichermaßen an.

Kulturell bietet die Stadt das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Von internationalen Musik- und Theaterveranstaltungen bis hin zu traditionellen Festen, die weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt sind, begeistert Kufstein mit ihrem Charme und ihrer Vielfalt. Kombiniert mit der einzigartigen Naturkulisse des Tiroler Unterlands bietet Kufstein Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1566.78 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1300 €
15,16 €/m²
Betriebskosten
266.78 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.700,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,90 m², Kellerfläche: 6,35 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Riedelstraße 3, 6330 KUFSTEIN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Treffer, BA
Herr Stefan Treffer, BADein Kontakt
Online-ID: 2hpl256
Referenznummer: TI24060
Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.
Herr Stefan Treffer, BA
Treffer Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen