Bürofläche zur Miete

1199 €1.199 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

136 m²Bürofläche

ab 65 m²Teilbarkeit

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Nittenau, Nittenau (93149)

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Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.

Die Fläche 1 wird über den mit Laminatboden ausgelegten Windfang begangen. Der Empfang ist ebenso wie der Großraum mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Eine Dusche ist vorhanden, auf der anderen Wandseite kann eine Küchenzeile angebracht werden. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das WC ist modern gefliest. Die EDV-Verkabelung ist über Kabelkanäle möglich.

Die Fläche 2 wird über den gefliesten Windfang begangen. Der Großraum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich der Archivraum mit PVC-Boden, der als Serverraum genutzt wurde. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest und mit Fenster. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: .6, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen