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Doppelhaushälfte zur Miete
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Doppelhaushälfte in Hart a.d.Alz mit Charme und Wohlfühlfaktor

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 2003 bietet gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Highlights der Immobilie:

Heizung: Ölzentralheizung, ergänzt durch einen stilvollen Schwedenofen für behagliche Wärme.
Außenbereich: Sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden.
Ein perfektes Zuhause mit moderner Ausstattung, gemütlichem Ambiente und ausreichend Platz für alle. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Föhrenstr., Hart a. d. Alz, Garching an der Alz (84518)
Die Föhrenstraße in 84518 Garching an der Alz liegt in einer kleinen Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Garching an der Alz ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Wohngebiet: Die Föhrenstraße ist Teil eines Wohnviertels mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um eine ruhige Straße ohne größere Durchgangsverkehrsbelastung.

Verkehrsanbindung: Garching an der Alz ist gut erreichbar über regionale Straßen und liegt in der Nähe der Bundesstraße B299. Diese bietet Verbindungen zu umliegenden Städten wie Altötting oder Burghausen sowie zu Autobahnen in Richtung München und Salzburg.

Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Das Zentrum von Garching ist schnell erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten: Die Region um Garching bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete wie den Fluss Alz und umliegende Wälder. Auch der Chiemsee ist nicht weit entfernt und eignet sich für Tagesausflüge.

Infrastruktur: Die nächstgelegene Stadt mit umfangreicher Infrastruktur ist Altötting, etwa 10–15 Autominuten entfernt.

Die Föhrenstraße ist somit eine Adresse, die eine Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an regionale und überregionale Ziele bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3690 €
Weitere Preisinformationen
Die angegebene Nebenkostenpauschale umfasst ausschließlich die Kosten, die direkt den Vermieter betreffen. Dazu gehören beispielsweise Ausgaben wie Versicherungen, Kosten für Wasser und Abwasser sowie die Grundsteuer. Bitte beachten Sie, dass diese Aufzählung nur als Beispiel dient und nicht vollständig ist.

Kosten wie die Befüllung des Heizöltanks oder die Beauftragung eines Kaminkehrers sind vom Mieter direkt zu übernehmen. Diese Kosten fallen nicht unter die Nebenkostenpauschale. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter gewählt werden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine +Anfragen Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns einige Informationen zu Ihrer persönlichen Situation mitzuteilen. Dies hilft uns, eine passgenaue Auswahl zu treffen und Sie individuell zu berücksichtigen.

Bitte teilen Sie uns folgende Details mit:

Beruf: (z. B. Angestellter, Selbstständiger, Rentner, Student)
Familienstand: (z. B. ledig, verheiratet, mit oder ohne Kinder)
Finanzielle Situation: (eine kurze Einschätzung Ihrer Einkommensverhältnisse, z. B. Nettoeinkommen, zusätzliche Einnahmen, laufende Verpflichtungen)
Haustiere: (Falls vorhanden: Art, Anzahl, Größe)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hr7353
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