Mehrfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €1.165 €/m²

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12Zimmer

300 m²Wohnfläche

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Kötschach / Mauthen (9640)

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Entdecken Sie ein Juwel mit Potenzial im Herzen des malerischen Kötschach / Mauthen - ein Mehrfamilienhaus, das auf seine nächste Transformation wartet. Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der schönsten Regionen Österreichs und bietet mit seinen 12 Zimmern, 7 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern reichlich Platz für visionäre Käufer. Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 300 m² und eine großzügige Nutzfläche von 510 m².

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial - sei es für handwerklich Begabte, die ein neues Projekt in Angriff nehmen möchten, oder für Investoren, die das Objekt in einzelne Wohneinheiten umwandeln möchten. Für vier Wohneinheiten besteht bereits eine vorbereitete Struktur, was Investoren eine großartige Möglichkeit bietet, dieses Haus profitabel zu nutzen.

Die letzte Modernisierung wurde 2015 durchgeführt, doch um das volle Potenzial auszuschöpfen, sind Sanierungsarbeiten im Keller sowie an der Terrasse erforderlich. Ein Vollwärmeschutz sollte ebenfalls nachgerüstet werden, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Hervorzuheben ist die umwerfende Umgebung, die sowohl Natur- als auch Sportliebhaber anspricht. Die ideale Lage bietet einen atemberaubenden Bergblick und schnellen Zugang zu erstklassigen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiking. Auch kulturell wird Ihnen hier einiges geboten - das nahegelegene Museum und diverse Freizeitanlagen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle, wird die hervorragende Lage noch unterstrichen. Dieser Umstand macht das Anwesen zu einem interessanten Wohnort sowohl für große Familien als auch für Touristen und Anleger. Genießen Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition ab sofort in dieser reizvollen Alpenregion.

Profitieren Sie von einem Haus voller Potenzial, das mit Ihren Visionen zu neuem Leben erwachen kann!

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SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4,5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 85,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 15.58, Distanz zum Gymnasium: 24.00, Distanz zum Flughafen: 15.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz zur Hauptschule: 8.96