Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €5.156 €/m²

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

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Mödling (2340)

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Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus inmitten Mödlings.

Das Haus liegen auf einem ca. 1.100m² großem Grundstück welches Nord- Süd ausgerichtet ist. Dieses Grundstück teilt sich in 4 Einheiten mit jeweils einem Einfamilienhaus.
Verwendet werden natürlich modernste Baustoffe und zeitgemäße Installationen.
Dieses Angebot versteht sich als schlüsselfertiges Objekt.
Ausgestattet mit Luftwärmepumpe, Vorbereitumg für E-Auto Ladestation und PV Anlage.
Die Fenster sind mit Raffstore Beschattung ausgestattet, ausgenommen die Dachfenster.
Über die Endausstattung ist mit dem Bauträger direkt zu verhandeln.
Eine schlüsselfertige Übergabe ist durchaus möglich.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG
Vorraum und Garderobe mit 6,28 m²
Gäste WC mit 1,86 m²
Technikraum mit 1,55m²
sehr große Wohnküche mit 32,23m²

1.Stock
Vorraum mit 3,72 m²
Badezimmer mit 5,12m²
Schlafzimmer mit 12,36 m²
Schlafzimmer mit 19,04 m²
Balkon mit 7,73 m²

Dachgeschoß
Vorraum mit 9,10 m²
Badezimmer mit 4,77 m²
Schlafzimmer mit 19,09 m²

Die Ausstattung kann natürlich noch individuell mitbestimmt werden.

Die gesamte Liegenschaft besteht aus 4 Häusern.
Der Kaufpreis beträgt € 629.000,-

Sonstiges ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Abgeber steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen