Bürofläche zur Miete 1.480 € Wahlscheid Lohmar / Wahlscheid 53797

Bürofläche zur Miete
1480 €Nettomiete zzgl. NK

Frau Sophie Stoll

WohnSache Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbeeinheit in Lohmar-Wahlscheid mit durchdachter Raumaufteilung!

Die ca. 120 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar-Wahlscheid und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der sich optimal als Wartezimmer oder Empfang für Kunden eignet. Angrenzend liegt ein Gäste-WC.

Durch eine Glastür erreichen Sie einen Flur, von dem aus rechts drei helle Räume abgehen, die sich ideal für Büros oder Praxisräume eignen. Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum, eine Küche sowie ein Raum mit Dusche und ein WC zur Verfügung.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder als Außenbereich eignet.

Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachter Raumaufteilung, eignet sich diese Gewerbeeinheit z.B. für Büros, Praxen oder Heilpraktiker.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

Lage

Wahlscheid, Lohmar / Wahlscheid (53797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Lohmar-Wahlscheid.

Lohmar ist eine innovative und aufstrebende junge Stadt, mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Im belebten Zentrum von Lohmar findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort - Perfekt für die Mittagspause.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Lohmar hält für seine Einwohner vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit - zahlreiche Wald- und Wanderwege laden neben dem Kunstrasenplatz, Reitvereinen und der Tennisanlage zu Outdooraktivitäten ein. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Lohmar gesorgt, immer wieder finden besonders in der Jabachhalle große Veranstaltungen für Jung und Alt statt.

Die Kreisstadt Siegburg , die nur ca. 12km entfernt liegt, bietet -neben dem ICE-Bahnhof weitere große Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man dank der guten Autobahnanbindung die Städte Köln, Bonn und auch den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1976

Preise

Warmmiete

1980 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1480 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

1,79 Kaltmieten inkl. MwSt. - Mieterprovision inkl. MwSt.

Kaution

4.440,00

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnSache Immobilien Gewerblicher Anbieter

Wahnbachtalstraße 7-8, 53804 Much

Frau Sophie StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrwh53

Referenznummer: 9004953