Praxis zur Miete 1.400 € 150 m²<br/>Bürofläche Gundelfingen Gundelfingen 79194

Praxis zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
150 m²Bürofläche

Herr Luca Petrella

Objektkonzept GmbH

150m² für Büro, Praxis, oder Studio im Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit

Diese ca. 150 m² große Fläche im Untergeschoss (UG) eines Gewerbeobjekts bietet eine ideale Basis für unterschiedliche Nutzungsarten. Besonders gut geeignet ist sie für eine Physiotherapiepraxis, da die Fläche bereits entsprechend genutzt wurde und somit eine Nutzungsänderung entfällt. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre, und trotz der Lage im Untergeschoss sorgen großzügige Fenster für ausreichend natürliches Licht. Dies schafft eine angenehme Arbeits- oder Geschäftsumgebung. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Freiburg Gundelfingen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Fläche eröffnet Unternehmen die Chance, ihre individuellen Bedürfnisse umzusetzen.

Um mehr über diese attraktive Gewerbeimmobilie zu erfahren, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und geben Ihnen weitere Informationen sowie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gundelfingen, Gundelfingen (79194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Gundelfingen, einem Vorort von Freiburg, in einem Gewerbegebiet. Die Lage ist gut angebunden an verschiedene Verkehrsmittel:

Schienenverkehr:
Der Bahnhof Gundelfingen liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe-Basel und wird von der DB Regio und der Linie S2 der Breisgau-S-Bahn bedient.

ÖPNV:
Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und 24) sowie von Südbadenbus angeboten.

Straßenverkehr:
Gundelfingen ist durch die Bundesstraßen 3 und 294 sowie den Autobahnzubringer Freiburg-Nord zur A5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Diese Gewerbeimmobilie profitiert also von einer vielfältigen Auswahl an Verkehrsmitteln, was sie für Unternehmen und Kunden gut erreichbar macht.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Provision für Mieter

2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zum Bus: 2.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen

Partnerschaft

Herr Luca PetrellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs4b55

Referenznummer: 4177