Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bischofshofen 5500

Wohnung zum Kauf
249000 €5.093 €/m²
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Sebastian Zirkl

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Flexibilität trifft Sicherheit: Vermietete Vorsorgewohnung in Bischofshofen

Diese vielseitige 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Anlegern und Selbstnutzern eine ideale Möglichkeit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Aktuell befristet vermietet, profitieren Sie als Käufer von laufenden Einnahmen und können die Wohnung später entweder selbst nutzen oder weiterhin vermieten - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das moderne Objekt überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt diskret. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Sichern Sie sich diese attraktive Möglichkeit - eine Investition in die Zukunft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Bischofshofen (5500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bischofshofen, idyllisch im Herzen der Salzburger Alpen gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Sport.

Die Stadt ist bekannt für ihre Skisprung-Tradition und die jährliche Vierschanzentournee, während die malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen zum Verweilen einlädt.

Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten sowie eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Bischofshofen ist der ideale Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Salzburger Alpen und das Salzkammergut.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

5.093,07 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 249.000,-
Davon 3 % Provision: € 7.470,-
Plus 20 % USt.: € 1.494,-
Gesamt inkl. USt.: € 8.964,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 249.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,77 m², Gartenfläche: 76,38 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Flughafen: 55.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 1

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Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian ZirklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htcn52

Referenznummer: 2024-1314