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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
455000 €3.640 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Herr Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI

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Massivbauweise - Exklusive Ausstattung - Eigener Pool - Sonnige Terrasse - 2 Badezimmer

Diese traumhaften Doppelhaushälften begeistert auf ganzer Linie!
Geprägt durch die moderne und hochwertige Massivbauweise, sowie die edle Ausstattung unter Verwendung von nachhaltigen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und Edelholz, eine luxuriöse LED-Beleuchtungstechnik wie auch der eigene Pool entsprechen dem Stil des Neuen und erzeugen sofort eine heimelige und luxuriöse Atmosphäre.
Die sonnige Ruhelage in einer sehr angenehmen Familiensiedlung, trifft auf ein äußerst schickes Erscheinungsbild dieser Immobilie mit tollen Akzenten in allen Bereichen.

Die bedachte Aufteilung ist Ihren hohen Ansprüchen gewachsen. Auf einer Ebene vereint bietet der offene, kuschelige Wohnbereich mit Blick in den Garten und zum Pool, mit modernem Esszimmer und geräumiger Küche und Kaminanschluss, den perfekten Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein.
Im Obergeschoß befinden sich die geräumigen Schlafräume für Eltern und Kinder.
Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 284 m² große Gartenfläche mit eigenem Pool, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.
Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne harmoniert perfekt im Einklang mit den verwendeten Materialien.
Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über ein "en-suite" Badezimmer und Schrankraum, die puren Luxus verkörpern.

Diese Doppelhaushälften vereinen gekonnt modernes Design, hochwertige Materialien und einzigartige Luxusdetails, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen und komfortablen Zuhause wahr werden lassen.

Hier gehts zur Projekt-Website:
https://www.six-roses.at/

Hier gehts zum Immobilienvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=o9E-n23nsp4

Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter 0664 / 227 98 74 oder auch gerne per Email unter office@immomaklerei.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Adlwang (4541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adlwang ist eine Nachbargemeinde vom Kurort Bad Hall und liegt im Bezirk Steyr - Land.
Der Kurpark von Bad Hall lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet auch viele kulturelle Angebote.
Adlwang liegt im Städtedreieck Steyr (20 km) - Wels (30 km) - Linz (40 km) und ist damit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das größte Skigebiet Oberösterreichs - Hinterstoder ist ebenfalls in ca. 45 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
455000 €
3.640 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges KAUFPREIS BELAGSFERTIG: € 455.000,-

KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 495.000,- Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,25 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOMAKLEREIGewerblicher Anbieter
Franz-Josef-Straße 2, 4540 BAD HALL
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian KerblDein Kontakt
Online-ID: 2htem53
Referenznummer: IMMOMAKLEREI-24-0180
Herr Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI