Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.290 € Emmendingen Emmendingen 79312

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1290 €Nettomiete zzgl. NK

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Herr Kushtrim Fuchs

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Gepflegte und helle Gewerberäume

Die hellen Gewerberäumlichkeiten laden zum Arbeiten ein. Die Gewerbeeinheit befinet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt zwei Büroräumlichkeiten, einer Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC, einem breiten Flur sowie zwei Balkone.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum genutzt.

Vor dem Büroeingang, im Treppenhaus, kann ein Wartebereich eingerichtet werden.

Für die Autos finden Sie 2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang. Weitere Stellplätze finden Sie an der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Emmendingen, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Emmendingen hat einiges zu bieten. Durch die schön gestaltete Innenstadt hat sich das ca. 28.000 Einwohner zählende Emmendingen ein neues Gesicht gegeben und an einem positivem Stadtimage gewonnen. Attraktive Plätze sind entstanden, so der Landvogteiplatz, die Stadtbibliothek im historischen Schlosserhaus und dem Rathaus, das im modernen Architekturstil geprägt wird. Gepflasterte Fußgängerzonen mit schönen Fachwerkhäusern und Straßencafés bieten ein angenehmes Ambiente für den Stadtbummel oder einfach zum Verweilen.
Emmendingen bietet hervorragende Standortbedingungen für Klein- und Mittelbetriebe:

. verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck
. gute Anbindung an den ÖPNV
. schnelles Internet
. großes Potential an qualifizierten Arbeitskräften - www.emmendingen.de/startseite/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete

1540 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1290 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

1 KM zzgl. MwSt.

Kaution

2.580,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbefläche ist geräumt und somit sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.290,- €. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete zzgl. Nebenkosten. Auf Wunsch kann die MwSt. ausgewiesen werden.

Der Mietvertrag soll auf unbestimmte Zeit geschlossen werden. Die Kaution beträgt zwei Pauschalmieten und wird auf einem Mietkautionskonto angelegt. Alternativ eine Bankbürgschaft.

Diese Gewerbefläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Sie möchten mehr über diese Gewerbefläche erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienspezialist, Herr Kushtrim Fuchs, steht Ihnen unter 07641/588-1800 gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau Nord eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 79312 Emmendingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kushtrim FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu5y52

Referenznummer: 2024-1019