Einfamilienhaus zur Versteigerung

2500000 €2.500.000 €

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.774 m²Grundstück

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Innsbruck, Innsbruck-Stadt (6020)

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Stadtblick und viel Potential!

Diese Liegenschaft ist einzigartig: sie befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Hötting. Direkt an der Hangkannte gelegen verfügt sie über einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf Innsbruck. Sie bietet ein sehr hohes Maß an Privatsphäre und verbindet gleichzeitig ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur.

Das vollständig als Bauland gewidmete Grundstück hat ein Ausmaß von 1.774 m² und verfügt über viel Potential: eine Erweiterung des Bestandes oder eine Neubebauung mit einer Nutzfläche von bis zu 750 m² ist zulässig!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 errichtet und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist unterkellert und verfügt über Erd- und Obergeschoss. Die erweiterbare Nutzfläche beträgt derzeit ca. 90 m² (ohne Keller und ohne Dachboden). Der Dachboden wäre ebenfalls
noch ausbaubar. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung.

Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl.-Ing. (FH) Alexander Schärmer (office@alpenraum-immobilien.at) stattfinden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfragen vollständige Kontaktdaten an.