Wohnung zur Miete 480 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gartenfeld 2 Trier 54295

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Kenan Haliti

Olk ImmoPartner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zentrale Lage I Renoviert I Gepflegt -Ihre neue Mansardenwohnung in Trier-Mitte/Gartenfeld! (Bitte das Immowelt-Kontaktformular nutzen)

Objektbeschreibung Sie bevorzugen das Wohnen in zentraler Lage um die Vorteile einer Stadtwohnung nutzen zu können ? Sie möchten eine gepflegte Wohnung, mit guter Raumaufteilung und das am besten zu einem bezahlbaren Mietpreis ?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien und bietet auf ca. 50 m² eine optimale Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort!

Die Wohnfläche von ca. 50m² verteilt sich auf einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Essbereich sowie einer Arbeitsecke/Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche.

Ihre Küche ist schon bereits mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet, die Ihnen unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Somit ist gewährleistet, dass Sie sich die Anschaffung einer Einbauküche sparen können!

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschraum anschließen.

Für Gegenstände des nicht alltäglichen Bedarfs steht Ihnen ein eigenes, separates Kellerabteil zur Verfügung!

Die Wohnung ist beziehbar zum 01.02.2025. Raumaufteilung + Flur/Diele mit Garderobe
+ Wohnzimmer mit Essbereich und/oder Arbeitsbereich
+ Schlafzimmer
+ Küche inkl. EBK
+ Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich:
+ Eigenes Kellerabteil
+ gemeinschaftlich genutzter Waschraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gartenfeld 2, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands- Im schönen Stadtteil Trier-Mitte/Gartenfeld!

Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet... Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule...

Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder aber in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt.

Klingt nach einem typischen Maklerspruch...aber: Hier lässt es sich wirklich Leben!

Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!

Für Pendler sicherlich ein absolutes Plus ist die Anbindung an die Autobahn A64, A601 und A1 oder die B51... Sie gelangen hierüber ebenso schnell in Richtung Luxemburg, Bitburg, Wittlich oder das Saarland und sind ebenso in Richtung Belgien und die Niederlande.

Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann auch die Bahn nutzen - denn: Trier verfügt über mehrere Bahnhöfe, die Verbindungen über die Eifelstrecke nach Köln, in das Saarland, nach Frankreich oder Luxemburg bieten.

Ein Wohnort der Kultur, Geschichte und quirliges Leben miteinander verbindet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

480 €

9,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.440 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Olk ImmoPartner GmbH Gewerblicher Anbieter

In der Steinertsbach 30, 54595 Prüm

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Kenan HalitiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hus459

Referenznummer: Charlottenstrß.