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Wohnung zum Kauf
95000 €1.118 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Tamara Palijan
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne, großzügige 4-Zimmer Wohnung im Altbaujuwel im Zentrum von Weiz

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz, in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz. Die rund 85 m² große Wohnung besticht unter anderem durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus Vorraum, großem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Esszimmer, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC besteht und befindet sich im Erdgeschoß eines freundlichen Mehrfamilienhauses sehr zentral gelegen in Weiz. Das historisch wertvolle Wohngebäude bietet ein sehr gemütliches Flair. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage und perfekte Aufteilung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein Lager mit rd. 23 m² sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 25 m² anzukaufen. Die Wohnung ist derzeit bestandsfrei und kann nach Sanierung ein Nettomietzins von rd. € 9.394,20 p.a. erzielt werden. Die Betriebskosten betragen brutto € 181,39. Die Wohnung wird mittels Elektrozentralheizung.

Es besteht die Möglichkeit mehrere Objekte im Paket zu erwerben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marburger Straße, Weiz (8160)
Diese Wohnung befindet sich in der Marburger Straße sehr zentral gelegen in Weiz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Weizer Hauptplatz und den netten Stadtkern.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.117,65 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Joanneumring 18, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Tamara PalijanDein Kontakt
Online-ID: 2huvm58
Referenznummer: OBGC20241218141215262f91d795a59
Frau Tamara Palijan
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen