Wohnung zum Kauf

410000 €410.000 €5.125 €/m²

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Puch bei Hallein (5412)

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LAGE

* zentrale Lage in Puch, ca. 10 km südlich von Salzburg
* leichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, sodann abbiegen in den Englfeldweg
* Bushaltestelle, Bahnhof, sowie Ortszentrum in Gehdistanz
* Naherholungsgebiet Salzachau mit Salzachradweg in geringer Entfernung

 

WOHNHAUS

* gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen - errichtet Anfang der 1990er Jahre
* Waschraum, Trockenräume und Fahrradraum zur Mitbenützung
* Besucherparkplätze vorhanden
* beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Erdgas
* HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 98,00 kWh/m²a, fGEE: 1,19

 

WOHNUNG

* Wohnung im Erdgeschoß gelegen
* sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche
* großzügige Eigengartenflächen mit 2 Terrassen
* helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten
* alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
* eingerichtete Küche samt E-Geräten und Platz für kleine Essecke
* 1 großzügiges und gut möblierbares Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang
* neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* ca. 12,50 m² großes Kellerabteil
* 2 zugeordnete PKW-Stellplätze

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 12,50 m², Bundesland: Salzburg