Wohnung zum Kauf 62.500 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Obernzell Obernzell 94130

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Bettina Burghardt

Bettina Burghardt Marketing

EXCLUSIVE FERIENWOHNUNG MIT TRAUMBLICK

Das 28qm top modernisierte Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse . Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Banken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte etc. zur Verfügung.
Das komplett- und äußerst geschmackvoll eingerichtete Apartment liegt im Mittelgeschoß eines Apartmenthauses mit Ost- Südausrichtung. Auf dem großen Balkon können Sie bis in die Nachmittagsstunden die Sonne genießen, den tollen Blick aufs Wasser und die Berge bis zur Dämmerung. Erholung pur!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Obernzell, Obernzell (94130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienanlage befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf die Donau . Von hier aus kann man tolle Wanderungen unternehmen. In wenigen Gehminuten, oder schnell mit dem PKW, erreichen Sie den Ortskern Obernzell mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Die kleine hübsche Ortschaft Obernzell bietet sich hervorragend zu herrlichen Spaziergängen oder Radeln direkt an der Donau an. Von dort gibt es auch die Möglichkeit mit der Autofähre (Saisonal) in wenigen Minuten direkt nach Österreich zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

62500 €

2.232,14 €/m²

Provision für Käufer

€ 1785,00 incl. MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.545 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Wir danken für Ihr Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.
Besichtigungen können nur nach vorheriger Absprache stattfinden . Wir danken für Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Burghardt MarketingGewerblicher Anbieter

Waldkirchener Straße 9, 94051 Hauzenberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BurghardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hvjm52

Referenznummer: 418