Noch vor Weihnachten ins eigene Zuhause - 2 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen!
MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.
Riedergarten. Eine Klasse für sich.
* Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
* Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
* Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
* Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat).
* Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
* Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen.
* Klimatisierte Penthäuser.
* Ladestationen für E-Mobilität.
* Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
* Paketabholstationen.
Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².
Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)
Einmalige Kosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung EUR 200,--
Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter 0676 84 50 30 440 möglich.
Diese Mietwohnung im 3. OG mit ca. 52,46 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 12,77 m².
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC extra
- Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Großzügiger Eckbalkon
Die Miete beträgt EUR 772,81 inkl. Betriebskosten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
