Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Appartement mit Blick ins Grüne!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein kleines Appartement innerhalb einer großen, gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe der reizvollen Kurstadt Bad Reichenhall.

Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vor dem Wohn- und Schlafraum lädt ein Ostbalkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Die Wohnung umfasst zudem eine kleine, funktionale Küche sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 5.244,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Reichenhall ist das Tor zu den Salzalpen des Berchtesgadener Landes, eingebettet in malerisches Bergpanorama und nur ca. 20 Kilometer von Salzburg entfernt.
Gesundheit, Natur und Kultur werden im einstigen Kurort des bayerischen Königs großgeschrieben. Die Wasserlandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bringen Naturliebhaber und Sonnenanbeter auf Hochtouren, während die Naturheilmittel Alpensalz und Alpensole für rundum erholsame Wohlfühlmomente sorgen. Ob entlang des Alpensole Freiluftinhalatorium im königlichen Kurgarten oder auf den Gipfeln von Hochstaufen und Predigtstuhl: Die Alpenluft lässt uns genüsslich durchatmen und macht die Gedanken frei!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

3.793,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.793,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvyk5f

Referenznummer: 656.179