Studio zum Kauf · provisionsfrei

51000 €51.000 €1.041 €/m²

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Calle Azara, Villarrica del Guaira

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"Im Land der meisten Sonnentage: Ihre Investitionsmöglichkeit in Villarrica, Paraguay!"

Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine attraktive Investition im wunderschönen Neubauprojekt „La Perla“ im Herzen von Villarrica. Diese moderne 49 m² Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf einer Ihrer zwei Terrassen genießen, während die Klimaanlage an den heißesten Tagen des Jahres für angenehme Kühle sorgt.

Das Gebäude bietet einen Aufzug (denn wer möchte schon täglich Treppen steigen?), eine gemeinsame Waschküche (haben Sie schon Ihre eigenen Wäschegeschichten?) und einen Pool auf der Dachterrasse – ideal für die besten Grillpartys der Stadt. Die Wasserversorgung ist durch einen Tiefbrunnen gesichert, und ein Notstromgenerator sorgt dafür, dass Sie auch bei Stromausfällen nicht auf Komfort verzichten müssen – perfekt für alle, die im Homeoffice arbeiten oder ihre Lieblingsserie nicht verpassen möchten.

Dieses Projekt ist ideal für den Selbstbezug oder als einmalige Kapitalanlage. Möchten Sie Ihr Geld für sich arbeiten lassen? Es gibt kein vergleichbares Projekt in der Stadt, das versprechen wir! Die Wohnungen liegen in Gehweite zum Zentrum von Villarrica, mit seinen charmanten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, und nur einen Block von der Privatschule Don Bosco entfernt. Villarrica ist eine Universitätsstadt im Verwaltungsbezirk Guairá – perfekt für Studenten, die ein Upgrade benötigen.

Die Hauptstadt Asunción ist 150 km entfernt und die deutschsprachige Stadt Independencia nur 30 km. Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2025, also können Sie bereits nächstes Weihnachten in Ihrer neuen Wohnung feiern! Der Kaufpreis beträgt nur noch für kurze Zeit 51.000 $ – und das Beste daran: Keine Maklerkosten, da Privatverkauf!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft in Paraguay. Worauf warten Sie noch?

Baustandard Die Wohnungen im „La Perla“ werden nach gehobenem Standard gebaut, mit doppelten Außenwänden für zusätzliche Stabilität und Isolierung. Das Gebäude steht unter deutscher Verwaltung und folgt einer Hausordnung nach deutschen Standards. Dies umfasst eine umfassende Versicherung und Instandhaltungsrücklagen, um die Langlebigkeit und Werterhaltung des Gebäudes zu garantieren. Diese hohen Standards stellen sicher, dass die Bewohner sich auf höchste Qualität und Zuverlässigkeit verlassen können. Besichtigungstermine Besichtigungstermine bieten wir jederzeit nach Vereinbarung an! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard