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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
435 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Frau Martina Zoldos
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfreies Geschäftslokal (Edelrohbau) im Zentrum von Seitenstetten - Kaufoption!

Unser Geschäftslokal im Edelrohbau bietet ca. 47m² Nutzfläche und besticht durch die perfekte Lage direkt im Ortszentrum von Seitenstetten. Die großen Auslageflächen erstrecken sich über die gesamte Breite des Objektes und sind somit perfekt für eine optimale Produktpräsentation.

Das Geschäftslokal ist mit einem Lager und einem Kühlraum ausgestattet und somit auch optimal für den Lebensmittelhandel geeignet.

Ein großes Shopping Center befindet sich auch gleich gegenüber des Geschäftslokales. Dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.

Parkplätze sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal vorhanden und gebührenfrei.

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,40  kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.

Ihre Vorteile:

* Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
* Unbefristete Miete
* Stark frequentierte Gegend

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.862,17 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 435,-- inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <2.000m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schulgasse, Seitenstetten (3353)
Seitenstetten liegt umgeben von St. Peter/Au (ca. 1,5 km) Biberbach (ca. 5 km) oder Wolfsbach (ca. 7 km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
435 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 435,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 47,22 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Frau Martina ZoldosDein Kontakt
Online-ID: 2hwnk58
Referenznummer: OBGC20241218113237934314a90fa12
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Frau Martina Zoldos
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen