Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 269.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Am Weidengraben 54 Neu-Kürenz 4 Trier 54296

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Johannes Knödgen

WFS GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für die Familie, aber auch für den Vermieter

Objektbeschreibung Schenken Sie sich Ihr Zuhause.
Der einzige Schutz vor Inflation und steigenden Mieten ist Wohneigentum.

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und helle Wohnung an, die ideal ist für die Familie, aber auch für den Vermieter.
Sehr schön aufgeteilte und gepflegte Wohnung.
Sehr guter altersentsprechender Allgemeinzustand
Sehr guter Energieausweis weil die Außenfassade sehr gut gedämmt wurde.

Sofort beziehbar

In einer der begehrtesten Lagen von Trier befindet sich diese Wohnung in Tarforst, Am Weidengraben 54; einem ruhigen und doch sehr gut angebundenen Stadtteil.

Von den insgesamt 36 Wohnungen im Haus sind die meisten von den Eigentümern bewohnt. Das fällt einem sofort auf: Im Außenbereich ist alles sauber, innen wird regelmäßig und sauber geputzt und es ist spürbar ruhig im ganzen Haus.

Raumaufteilung Wohnzimmer
Küche
Bad
Diele
Elternzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC

Kellerraum Nr. 33

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Weidengraben 54, Neu-Kürenz 4, Trier (54296)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.690 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen
behalten wir uns ausdrücklich vor.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFS GmbHGewerblicher Anbieter

Waldstraße 2 A, 54662 Herforst

Partnerschaft

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Online-ID: 2hy2r59