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Bürogebäude zur Miete
1080 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Bürofläche

Treuenburg GmbH
Oliver Götte
Treuenburg GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Büro (ca. 120 m²) in TOP-Lage am Hirschgarten Erfurt

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage am Hirschgarten Erfurt / Löbertor

-Büroflächen im 3. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 120 m²
-5 Räume + WC
-aktuell genutzt von einer Rechtsanwaltskanzlei, ideal für weitere Rechtsanwälte, da hier eine gemeinsame Nutzung des Sekretariats möglich wäre (keine Bedingung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss

Lage

Neuwerkstraße 47a, Altstadt, Erfurt (99084)
TOP-Lage am Hirschgarten in direkter Nähe zum Domplatz und der Staatskanzlei, umgeben von Geschäften, Ärztehäusern, Dienstleistern und Restaurants, öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden, die Straßenbahn hält fast vor der Tür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1080 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
420 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.160,00

Weitere Informationen

Sonstiges 1681 wurde das Grundstück erstmals als eigenständig im Stadtlagerbuch aufgeführt und von Waidbauern, Bierbrauern und Tuchmachern genutzt. In den Jahren 1914 und 1915 wurde das alte Gebäude abgerissen und unsere heutige Immobilie wurde als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Hier bietet sich die exklusive Chance auf einen Firmensitz in einem gepflegten Denkmal in bester Lage
einer der lebenswertesten und wirtschaftsstärksten Städte der Region.

In direkter Nachbarschaft entsteht ein neues Parkhaus mit 548 Stellplätzen, ein Designhotel der Marke H2 mit 213 Zimmern und ein Rewe-Markt mit einer Verkaufsfläche von 1.600 m² Stichworte Gesamtfläche: 122,10 m², Sonstige Fläche: 46,10 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Treuenburg GmbH
Treuenburg GmbHGewerblicher Anbieter
Benaryplatz 2, 99084 Erfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Oliver GötteDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyvd56
Referenznummer: 123109
Treuenburg GmbH
Oliver Götte
Treuenburg GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen