Doppelhaushälfte zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 592 m²<br/>Grundstück Ried im Innkreis 4910

Doppelhaushälfte zum Kauf
310000 €2.583 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
592 m²Grundstück

Frau Martina Schachinger

art immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Ried im Innkreis - 120m² Wohnfläche, Garage und Einbauküche

Die Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 120 m², voll unterkellert umfasst eine Gesamtfläche vom 592 m² mit

einer Wohnfläche von 120m², (Dachboden könnten man ausbauen). Garage und 2 Abstellplätze

2019 wurde der gesamte Wohninnenraum samt Fenstertausch modernisiert

2022 Gartenhütte, Einzäumung vom Garten

2017 Umbau auf Fernwärme, Glasfaseranschluss

Raumaufteilung:

EG: Vorraum/Flur, WC, Küche, Speis, großzügiger Wohn,- Essraum, Stiegenaufgang

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Fenster

Keller: 3 Abstellräume, Aufgang zum Garten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Kabelanschluss

Lage

Ried im Innkreis (4910)

- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Umgeben von Grünflächen und Spielplätzen
- Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Ried im Innkreis mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Ideal für Familien, aber auch für Pendler geeignet, da sowohl die ländliche Idylle als auch die Stadt schnell erreichbar sind

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

art immobilienGewerblicher Anbieter

Erzherzog Eugenstraße 14, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina SchachingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hza857

Referenznummer: OBGC2024112612484457994c49ccbea